Modelo 651: ¿Cómo Autoliquidar la Adquisición Inter Vivos?

En España, la adquisición inter vivos de bienes inmuebles está sujeta al pago de impuestos y para ello se utiliza el modelo 651. Este trámite es necesario tanto para compradores como vendedores, ya que permite la autoliquidación del impuesto correspondiente. En este artículo se explicará de manera detallada cómo realizar este proceso y qué aspectos se deben tener en cuenta para evitar errores y posibles sanciones.

¿Qué es el Modelo 651 de Autoliquidación?

El Modelo 651 de Autoliquidación es un documento fiscal que se utiliza en España para declarar y pagar el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (ITP y AJD) en casos de adquisiciones inter vivos, es decir, cuando se realiza una compraventa o donación entre dos personas físicas o jurídicas.

Este modelo se debe presentar ante la Administración Tributaria correspondiente dentro del plazo de 30 días hábiles tras la fecha de la adquisición y su importe dependerá del valor de la operación.

Es importante destacar que este impuesto no se aplica en todos los casos de compraventa o donación, sino que existen algunas excepciones como por ejemplo en la transmisión de bienes inmuebles entre cónyuges en régimen de gananciales.

¿Qué documentos se necesitan para Autoliquidar?

Para Autoliquidar la Adquisición Inter Vivos con el Modelo 651, es necesario tener a mano una serie de documentos que permitirán llevar a cabo este proceso de forma adecuada. Los documentos que se necesitan son los siguientes:

– Documento de identificación: es necesario presentar el documento de identificación del comprador y del vendedor. Este puede ser el DNI, NIE o pasaporte, según corresponda.

– Documento de adquisición: es imprescindible contar con el documento que acredite la adquisición del bien o derecho. Este puede ser un contrato de compraventa, una escritura pública o un documento privado de compraventa.

– Justificante del pago del impuesto: es necesario presentar el justificante del pago del impuesto correspondiente a la autoliquidación. Este puede ser un resguardo bancario o una copia de la liquidación del impuesto.

– Datos necesarios para la autoliquidación: se necesitan ciertos datos para poder realizar la autoliquidación correctamente, como el valor del bien o derecho adquirido, la base imponible, el tipo impositivo y el importe a pagar.

Es importante tener en cuenta que esta lista de documentos puede variar según la comunidad autónoma en la que se realice la autoliquidación, por lo que es recomendable consultar con la administración tributaria correspondiente para conocer los requisitos específicos.

¿Qué elementos se deben tener en cuenta a la hora de Autoliquidar?

Para autoliquidar la adquisición inter vivos mediante el Modelo 651, es importante tener en cuenta los siguientes elementos:

1. Tipo de bien o derecho adquirido: dependiendo del tipo de bien o derecho adquirido, se aplicará una u otra tasa impositiva. Por ejemplo, para la adquisición de una vivienda, se aplicará el 10% de Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) y Actos Jurídicos Documentados (AJD).

2. Valor de la adquisición: el valor de la adquisición es el precio por el que se ha comprado el bien o derecho. Este valor será la base imponible para calcular el impuesto a pagar.

3. Documentación necesaria: es necesario tener toda la documentación necesaria para poder autoliquidar correctamente. Esta documentación puede variar según el tipo de adquisición, pero en general se necesitará el contrato de compraventa, la escritura pública, el DNI de las partes implicadas y el justificante del pago del impuesto.

4. Plazo para autoliquidar: el plazo para autoliquidar es de un mes desde la fecha de la adquisición del bien o derecho. Es importante tener en cuenta este plazo para evitar posibles sanciones o recargos.

5. Forma de pago: el pago del impuesto se puede realizar de forma telemática o presencialmente en las oficinas de la Agencia Tributaria. En ambos casos, es necesario presentar la autoliquidación correctamente cumplimentada.

¿Cuáles son los pasos para Autoliquidar?

Para Autoliquidar la Adquisición Inter Vivos mediante el Modelo 651, hay que seguir los siguientes pasos:

1. Acceder al sitio web de la Agencia Tributaria y descargar el Modelo 651.

2. Rellenar el formulario con los datos correspondientes a la adquisición de la propiedad.

3. Una vez completado el formulario, se debe proceder al pago del impuesto correspondiente.

4. Para realizar el pago, se puede utilizar el servicio de pago telemático ofrecido por la Agencia Tributaria o bien acudir a una entidad colaboradora.

5. Una vez efectuado el pago, se deberá presentar el Modelo 651 junto con el justificante de pago en la Oficina Liquidadora correspondiente.

Es importante tener en cuenta que el plazo para presentar la autoliquidación es de 30 días hábiles desde la fecha de adquisición de la propiedad. Además, es recomendable contar con la ayuda de un profesional en caso de dudas o dificultades en el proceso de Autoliquidación.

¿Cómo se presenta el Modelo 651?

El Modelo 651 es un formulario que se utiliza para autoliquidar el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados en el caso de adquisiciones inter vivos. La presentación de este modelo es obligatoria y debe ser presentado ante la Administración Tributaria correspondiente.

Para presentar el Modelo 651, es necesario contar con la documentación necesaria que acredite la adquisición del bien o derecho objeto de la transmisión. Además, es importante tener en cuenta que el plazo para presentar el modelo es de 30 días hábiles desde la fecha de la transmisión.

En cuanto al contenido del modelo, este incluye información sobre el adquirente, el transmitente, el bien o derecho objeto de la transmisión y el importe de la transmisión. También se debe incluir el cálculo del impuesto a pagar y el justificante del pago realizado.

Es importante tener en cuenta que la autoliquidación del impuesto puede ser realizada por el adquirente o por el transmitente, aunque en la práctica suele ser el adquirente quien se encarga de realizar esta gestión.

La presentación del modelo debe ser realizada dentro del plazo establecido y debe incluir información detallada sobre la transmisión y el cálculo del impuesto a pagar.

¿Cuáles son los plazos de presentación y pago?

Los plazos de presentación y pago del Modelo 651 son importantes para aquellos que necesitan autoliquidar la adquisición inter vivos. Es necesario conocerlos para evitar retrasos y posibles sanciones. A continuación, se detallan los plazos a tener en cuenta:

– Presentación: La autoliquidación debe presentarse en la Agencia Tributaria en un plazo máximo de 30 días hábiles desde la fecha de adquisición del bien o derecho. Es importante tener en cuenta que este plazo no se extiende si coincide con un día no laborable o festivo.

– Pago: El plazo para efectuar el pago de la autoliquidación es también de 30 días hábiles desde la fecha de adquisición del bien o derecho. Es importante indicar que no se considera realizado el pago hasta que no se efectúa el cargo en cuenta y que, en caso de domiciliación bancaria, el plazo de pago se amplía hasta el último día hábil del mes siguiente al de presentación de la autoliquidación.

Es importante cumplir con estos plazos para evitar sanciones y retrasos en el proceso de autoliquidación.

En conclusión, el Modelo 651 es una herramienta muy útil para autoliquidar la adquisición inter vivos de bienes y derechos. Es importante tener en cuenta que cada comunidad autónoma puede tener sus propias particularidades en cuanto a los plazos y requisitos para la presentación de este modelo. Por ello, es recomendable informarse adecuadamente y contar con el asesoramiento de un profesional en la materia para evitar posibles errores en la autoliquidación. En definitiva, el Modelo 651 es una obligación fiscal que requiere de nuestra atención y cuidado para cumplir con las normativas tributarias vigentes.